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?购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。

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1. 契税：房价1.5% 普通住宅;3% 非普通住宅，买方

2. 交易手续费：6元/平方米*建筑面积，买卖双方各50%

3. 印花税：0.05% 买卖双方都要交

4. 权证登记费：80元 买方

5. 权证印花：5元 买方

6. 配图费：25-260元/套 买方

7. 买卖合同公证费：50万元以下 0.3%;50万?500万 0.25%+350;500万?1000万 0.2%+2750;1000万?5000万 0.1%+7750 合同约定

(二)贷款费用

1. 商业贷款保险费 买方

2. 贷款公证费：贷款额的0.3% 买方

3. 抵押登记费：200元 买方

4. 估价费：100万以下 500元;100万?150万 1000元;150万?300万 1500元;300万以上 3000元 买方

5. 公积金贷款担保费 买方

(三)车位税费

1. 车位契税：按车位作价的3%征收

2. 车位手续费：按车位作价的0.5%征收

注：

1.合同公证费需公正证的情况下支付，支付时买卖双方各半

2.交易手续费买卖双方各半

3.营业税及附加由卖方支付

4.其他费用全部由买方支付

各银行贷款利率一样。为提高运营效率，运营管理主体还可与建设主体分离。

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可拿着申请表或者其他相关的材料到房屋权属登记的部门办转移登记手续，

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